Muster klage auf zustimmung zur mieterhöhung

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Ein einjähriger oder länger geschriebener Mietvertrag ist gut für Sie. Die Geschäftsbedingungen sind klar. Es schränkt die Fähigkeit des Vermieters ein, die Miete zu erhöhen, die Parkregeln zu ändern oder Sie zu vertreiben. Befolgen Sie den schriftlichen Mietvertrag (einschließlich Park-Regeln) und alle Gesetze, einschließlich lokaler und staatlicher Gesundheits- und Hygienegesetze im Washington erdenklichen Gesetzbuch. Der Gesundheitsbeauftragte der Stadt oder des Landkreises setzt diese Regeln durch und kann einen verletzenden Mieter oder Vermieter mit einer Geldstrafe begehen. (Siehe Pflichten des Vermieters, unten.) Darüber hinaus schaffen viele Vermieter einen willkürlichen Verlustfaktor. Sobald sie bestimmt haben, wie groß ein Raum ist, erhöhen sie einfach die Zahl um, sagen wir, 25% und nennen dann den vermietbaren Bereich. Da das Mietkontrollgesetz nur für einen Mietvertrag von mehr als 12 Monaten gilt, schien es für Vermieter schwieriger, Mieter, die in der Immobilie leben, jahrelang zu vertreiben. Der Entwurf des Mustermietgesetzes 2015, der in letzter Zeit in den Schlagzeilen war, zielt darauf ab, Vermietern und Mietern die Dinge zu erleichtern, indem sie sich mit vorzeitigen Räumungen, Rücknahmefragen sowie der gegenseitigen Festsetzung und Überarbeitung der Miete befassen. Die Gesetze erlauben Vermietern nun das Recht, einen Mieter wegen Verletzung des Mietvertrags zu vertreiben; Untervermietung von Mieträumen oder einem Teil davon ohne Zustimmung des Vermieters; Zahlungsverzug bei der Zahlung der Miete für einen bestimmten Zeitraum; Missbrauch der Immobilie; oder die Durchführung illegaler Aktivitäten in den gemieteten Räumlichkeiten. Der Vermieter hat auch das Recht, einen Mieter zu vertreiben, wenn er das Gebäude für seinen eigenen Beruf benötigt. Stellen Sie sicher, dass Ihr Vermieter verpflichtet ist, das Gebäude und Ihren Raum nach einem Unfall zu restaurieren, wenn die Arbeit in einer angemessenen Zeit durchgeführt werden kann. Sie sollten in der Lage sein zu gehen, wenn der Schaden so schwer ist, dass Ihr Platz überhaupt nicht oder innerhalb einer Zeit wiederhergestellt werden kann, die angesichts der Bedürfnisse Ihres Unternehmens angemessen ist.

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Ohne dieses Recht könnten Sie gezwungen werden, Miete zu zahlen, obwohl Sie keine Büroflächen mehr haben. *Wenn der Vermieter den Park verkauft, muss der neue Eigentümer des Parks alle Mietverträge einhalten. Michael Vinocor, dessen LLCs auch als Kläger genannt werden, sagte, dass die Beschwerde “für sich selbst spricht”, aber dass Änderungen am Mietrecht im Juni zu einer Verschlechterung des Wohnungsbestands der Stadt führen werden. Falsche Angaben zum Mietantrag: Wenn Sie eine wichtige Tatsache auf dem Mietantrag falsch angegeben haben und der Parkbesitzer Ihren Mietvertrag auf der Grundlage dieser Aussage genehmigt hat, kann der Vermieter Sie dafür innerhalb des ersten Mietjahres vertreiben. Teil 1: Einleitung A. Deckt das MHLTA mein Zuhause ab? B. Was ist, wenn ich sowohl das Mobilheim als auch den Raum miete? C. Deckt die MHLTA immer meine Wohnmobilmiete in einem Wohnmobilpark ab? D. Bedeckt die MHLTA das Land, auf dem mein Mobilheim sitzt? Mit Unterlagen können Sie möglicherweise mit dem Vermieter verhandeln, um die Zahlung eines Teils der Rückzahlung zu vermeiden, wenn Sie feststellen können, dass der Vermieter keine angemessenen Anstrengungen unternimmt, um das Gerät nach der Räumung wieder zu vermieten.

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